Les prix des loyers ou des biens à la vente varient en fonction des zones géographiques pour de nombreuses raisons. Attractivité de la ville, bassin de l’emploi, rapport entre offre et demande… Alors que le marché immobilier est victime de hausses de prix importantes dans certaines régions, d’autres offrent au contraire des tarifs très attractifs ! Zoom sur les 10 villes les moins chères de France en termes de loyers et de prix d’achat.
10. Angers
9. Clermont-Ferrand
Capitale historique de l’Auvergne, Clermont-Ferrand est la 22ème commune la plus peuplée de France et la première à intégrer le réseau ville apprenante de l’UNESCO. Le prix moyen des loyers y est de 10,2 € le mètre carré.
8. Metz
Vous appréciez la diversité architecturale et l’écologie urbaine ? Metz est la ville faite pour vous, grâce à son Technopôle et son héritage médiéval et classique. Située à proximité de la frontière du Luxembourg, cette commune propose des loyers à 10 € le mètre carré en moyenne.
7. Perpignan
Quatrième ville la plue peuplée de la région Occitanie, Perpignan possède l’avantage d’être près de la frontière espagnole et d’offrir des paysages attrayants. Profitez des plages l’été ainsi que des montagnes en hiver pour un prix moyen des loyers de 9,7 € le mètre carré.
6. Besançon
Une ville appréciée pour ses espaces verts, ses jardins botaniques mais aussi sa proximité avec la Suisse qui offre d’intéressantes opportunités de travail. Cerise sur le gâteau : vous pouvez louer un logement pour un prix moyen de 9,6 € le mètre carré, ou acheter un bien à 3 179 €/m2 !
5. Le Mans
Située dans le Pays de la Loire, cette ville est majoritairement connue pour les fameux 24 heures du Mans. Mais ce n’est pas tout : le prix moyen de ses loyers est de 9,5 € le mètre carré. De quoi ravir les passionnés d’automobile !
4. Limoges
Deuxième commune la plus peuplée de la région Nouvelle-Aquitaine après Bordeaux, elle offre un cadre de vie particulièrement agréable grâce à ses jardins fleuris et sa cour du Temple et un prix moyen des loyers de 8,9 € le mètre carré !
3. Brest
Ville universitaire et emblématique de la Bretagne, Brest est la 25ème commune la plus peuplée de France. Le prix moyen des loyers est de 8,3 € le mètre carré. C’est donc l’endroit idéal pour s’installer avec sa famille ou débuter des études supérieures : de quoi profiter de la mer à moindre coût !
2. Mulhouse
Cette vile d’Alsace n’est pas seulement appréciée pour son fameux musée de l’automobile et sa proximité avec la frontière allemande. Grâce à son prix moyen des loyers de 8,3 € le mètre carré, Mulhouse attire de nombreux nouveaux habitants chaque année. De plus, le prix d’achat est d’environ 3 346 €/m2.
1. Saint-Étienne
Préfecture du département de Loire et proche de la ville de Lyon, Saint-Étienne est une ville particulièrement attractive avec un prix moyen des loyers de 7,8 € le mètre carré, soit 400 € pour un logement de 50m2 ! En ce qui concerne l’achat, comptez environ 2 875 €/m2 pour un logement neuf.
Vous disposez maintenant de toutes les informations dont vous avez besoin pour faire choix : dans quelle ville poserez-vous vos valises ?
